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自建房产抵押生活支出贷款,小产权房子抵押出国留学贷款,小产权房屋抵押生意贷款等按揭房的二次抵押借资有这一押没有的优势.它具有重庆房屋借资放款时效快,资料要求简单等特点.重庆房屋借资还款方式分为等额本息和先息后本等.
重庆住宅抵押借资的流程：
1.借资人委托本公司办理安置房产教育贷款,适用现房抵押资金周转贷款,小产权房屋抵押经营贷款,商住两用住房抵押助学贷款,个人房本经营贷款等借资手续,提交相应的住宅借资所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向重庆借资银行提交住宅借资申请表,签订借资合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借资银行审批通过;
5.重庆住宅局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借资.
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重庆不同银行办理经济适用房产经营贷款,抵押个人现房商务活动贷款,全款房屋资金周转贷款,小产权住宅生活支出贷款,集体购房合同抵押大额贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理重庆房屋抵押贷款主要需要以下资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（房屋证、土地证）
3、重庆房屋贷款评估机构出具的资产评估报告
4、企业房屋贷款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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